Az energiatanúsítvány (lakás zöldkártya) az energiafelhasználási adatok alapján megadja, hogy az épület mely energetikai osztályba sorolható. A+-tól I-ig terjednek ezek az osztályok (a háztartási gépekhez hasonló besorolás).
Tudni kell, hogy a most tervezett és engedélyezett épületeknek legalább a C energetikai minőséget el kell érniük. Ennék rosszabb besorolású épületre a jogszabályok szerint nem adható ki építési engedély. Ezt az engedélyezési ill. kiviteli tervhez mellékelt energetikai számítással kell alátámasztani. A számításoknak részletesen igazolniuk kell a három követelményszintnek való megfelelést. Az összesített energetikai jellemző értéke alapján történik az épület besorolása.
A tanúsítványt új épület esetén az épület egészére kell kiállítani, de meglévő épület esetén, ill. a tulajdonos kérésére kiállítható az egyes lakásokra, rendeltetési egységekre is.
Fontos megemlíteni, hogy pl. egy társasházon belül a különböző fekvésű lakások energetikai minősége más és más lehet, és egyben eltérhet az egész épületétől. Ezért amennyiben kizárólag saját lakásának energetikai jellemzőjére kíváncsi, akkor a tanúsítványt a meghatározott lakásra is el lehet készíteni. Így Ön pontosabb képet kaphat meglévő, vagy megvásárolni kívánt ingatlanának energiafelhasználásáról.